Pécs, Edison utcai gazdasági, ipari, beépítetlen terület
Az ingatlan leírása
A bemutatott ingatlanok jelenleg egy összefüggő földterületet alkotnak, határaik nem beazonosíthatóak; továbbá ipari zónában helyezkednek el. A bemutatott területek közelségében az 57-es főút halad. A szomszédos területeken található az eFeF Élelmiszeripari és Kereskedelmi Kft. baromfifeldolgozó üzeme valamint a CELCAB Kft. raktárbázisa. A terület vízszintes, teljesen sík, szintkülönbségek nem találhatók rajta. A területen található egy fúrt kút is.
Szabályozási környezet
A telek Pécs közigazgatási területén belül, Ge-711948 jelű építési övezetbe esik. A területen ipari funkció elhelyezhető, a telek jelenleg nem beépített.
Elérhető közszolgáltatások leírása
A terület az M6-os illetve az M60-as autópályától mindösszesen 5 kilométerre található. A Pécsen áthaladó 6-os főút a város fő keleti-nyugati irányú közúti tengelye, melytől az érintett terület 3 kilométerre fekszik, így mind Kaposvár, mind a horvát határ könnyen elérhető. Az érintett terület a város szélén, de mégis minden főbb közlekedési csomóponthoz közel található, megközelíthetősége, elérhetősége kiváló.
Egyéb információk
A közművek tekintetében a telek kiépített közművekkel rendelkezik a telekig. Víz, gáz és áram szolgáltatással nem rendelkezik, egyelőre a szennyvíz sem megoldott. A területen fúrt kút található:
- Vízkészlet típusa és minősége: karsztvíz II. osztály
- Feltárt vízkészlet mennyisége: 43 m3/nap
- Vízellátó mű mértékadó legnagyobb kapacitása: 2 m3/nap az üzemben
- kitermelhető legnagyobb vízmennyiség alapján
- Jelenleg igényelt vízmennyiség: 250 m3/év
- Vízkivétel jelenlegi időszaka: május – augusztus (idényjellegű)
- Kút létesítési éve: 2004
általános adatok
Telek területe | 61 783 m2 |
Ingatlan alapterülete | – |
telek
Területi besorolás |
Egyéb ipari, gazdasági zóna, Ge-711948 |
Védettség | nincs |
Maximális beépíthetőség | max. 50% |
Minimális teleknagyság | min. 4 000 m2 |
Beépíthetőség | max. 50% |
Építménymagasság | max. 20 – 30 m |
épület
Szerkezet |
– |
Tető | – |
közművek
Víz |
A szolgáltatóval egyeztetve a kívánt vízellátás kivitelezése, a területre való bekötése megoldható. |
Villany | A szolgáltatóval egyeztetve a kívánt energiaigény igény szerint kialakítható a szolgáltató által telepített vagy saját tulajdonú transzformátorról |
Gáz | Gázcsonk a területen belül megtalálható. |
Távhő | – |
Optika | – |
Szélessáv | – |
Klíma | – |
Szennyvíz | A szolgáltatóval egyeztetve a kívánt szennyvíz elvezetés kivitelezése, a területre való bekötése megoldható. |
Csapadékvíz | – |
Tüzivíz | – |
Hulladék | – |